Оценка земельного участка
Оценка земли предполагает определение ее рыночной стоимости на основании анализа факторов, которые могут на эту стоимость оказать влияние. К таким факторам относят уровень цен на рынке, площадь земельного участка, назначение и категория использования, неотделимые улучшения и обременения.
Для определения объективной и экономически обоснованной стоимости земельного участка необходимо обращаться в независимые оценочные компании. Свои услуги вам готова предложить центр независимой экспертизы и оценки «SYNERGY-Group», профессионально работающая в направлении оценки всех видов имущества.
Лицензии и документы
Заказать услугу
Или оставьте заявку на бесплатную консультацию специалиста — мы Вам перезвоним в течении 5 минут
УДОБСТВА РАБОТЫ С НАМИ:
• Доступные цены и гарантия конфиденциальности
• Кратчайшие сроки исполнения и внимательное отношение к проблемам наших клиентов
• Соблюдение принципа независимости на деле и на словах
• Бесплатные консультации клиентов
НАШИ ГАРАНТИИ ПРАВИЛЬНОЙ ОЦЕНКИ:
• Строгое соблюдение всех регламентирующих норм и законодательство РФ в сфере оценочное деятельности и автоэкспертизы
• Легитимность подготовленных нами Отчетов и Экспертных заключений в государственных и коммерческих организациях
• Многолетний опыт работы
В каких случаях может понадобиться независимая оценка земли
Оценка эксперта необходима при проведении практически любых операций с земельным участком. Наиболее часто клиенты обращаются к сотрудникам нашей компании:
- при сделках купли/продажи;
- при передаче земельного участка в залог;
- при передаче земельного участка в доверительное управление или в аренду;
- при выставлении участка на торги или аукцион;
- при вступлении в права наследования;
- при принятии решения об эффективном и выгодном использовании земельного участка.
Использовать при наследовании кадастровую стоимость или рыночную остается на усмотрение нотариуса. Рыночная стоимость определяется оценочными компаниями, кадастровая — Росреестром. Однако государство в лице Росреестра активно пересчитывает кадастровую стоимость, и она оказывается зачастую выше, чем расчетная рыночная, соответственно и платить наследнику придется больше, особенно если земля дорогая. Также часто случается, что в базе Росреестра нет данных, т.е. пока не рассчитана кадастровая стоимость, и тут уж 100% не обойтись без оценщиков.
Обращаться в центр независимой экспертизы и оценки «SYNERGY-Group» могут как физические, так и юридические лица. Каждому клиенту будет гарантировано быстрое и эффективное проведение оценки с учетом ее цели.
Документы для независимой оценки земельного участка
Специалистам нашей компании для проведения оценки земли понадобится два основных документа:
- свидетельство о регистрации прав на земельный участок (либо при его отсутствии – документ, дающий право на государственную регистрацию земли);
- кадастровый план земельного участка.
Если возникнет необходимость в дополнительной документации, эксперты-оценщики сообщат вам об этом при заключении договора на проведение оценки.
Какие категории земельных участков мы оцениваем
Клиенты могут заказать наши услуги для оценки участков земель:
- садовых товариществ;
- промышленного назначения;
- сельскохозяйственного назначения;
- спецназначения;
- складского назначения;
- лесного фонда;
- рекреационных.
Преимущества центра независимой экспертизы и оценки "SYNERGY-Group"
Как компания, дорожащая своей репутацией, мы гарантируем абсолютную объективность оценочных мероприятий и доступную стоимость для всех без исключения категорий граждан. Полученный клиентом Отчет об оценке наделен полной юридической силой и может быть использован клиентом для отстаивания своих интересов.
Звоните нам, чтобы получить действительно качественные услуги.